Comprar casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida de uma família. Envolve compromissos de longo prazo, valores elevados e um processo que, para muitos, é marcado por burocracia, linguagem técnica e incerteza. Não é por acaso que, nos últimos anos, mais de metade dos contratos de crédito habitação em Portugal passaram a ser realizados com o apoio de um intermediário de crédito, uma tendência confirmada por dados do Banco de Portugal.
Num mercado cada vez mais exigente e regulado, ter acompanhamento especializado deixou de ser um “extra” para passar a ser uma verdadeira necessidade.
Um processo cada vez mais complexo.
O contexto atual do crédito habitação ajuda a explicar esta realidade. As soluções de financiamento tornaram-se mais diversificadas, as condições contratuais mais detalhadas e o enquadramento legal mais rigoroso. Taxas de juro, prazos, spreads, seguros associados e comissões são apenas alguns dos elementos que influenciam o custo total do crédito.
Uma decisão mal informada — seja na escolha da taxa, do prazo ou do tipo de indexante — pode ter impacto direto no orçamento familiar durante décadas. E é precisamente aqui que o papel do intermediário de crédito se torna determinante.
O que faz, na prática, um intermediário de crédito?
O intermediário de crédito atua como um elo entre o cliente e as instituições financeiras, com a missão de defender os interesses do consumidor. O seu trabalho passa por:
- Analisar o perfil financeiro do cliente, rendimento, encargos e objetivos;
- Comparar propostas de diferentes bancos, algo que dificilmente um cliente consegue fazer sozinho com o mesmo grau de detalhe;
- Explicar de forma clara e acessível conceitos técnicos e condições contratuais;
- Negociar soluções mais ajustadas, tendo em conta o histórico e a realidade de cada família;
- Acompanhar todo o processo, desde a simulação inicial até à escritura.
Este acompanhamento contínuo permite poupar tempo, reduzir erros e diminuir significativamente o stress associado ao processo de compra de casa.
Artigo relacionado: Conheça as vantagens em ter um intermediário de crédito.
Vantagens claras para quem compra casa.
Recorrer a um intermediário de crédito traz benefícios concretos:
- Decisões mais informadas: o cliente compreende exatamente o que está a contratar;
- Acesso a várias soluções num único ponto de contacto;
- Redução do risco de escolhas inadequadas, que podem comprometer o futuro financeiro;
- Acompanhamento imparcial, focado no cliente e não na instituição bancária;
- Sem custos para o consumidor, uma vez que o serviço é remunerado pelas entidades financeiras, conforme definido pela lei.
Segundo o Banco de Portugal, a atividade dos intermediários de crédito é regulada e supervisionada, garantindo transparência, deveres de informação e proteção do consumidor.
Informação clara gera tranquilidade.
Comprar casa não tem de ser um processo confuso ou desgastante. Ter apoio técnico especializado permite transformar uma decisão complexa numa escolha consciente, segura e ajustada à realidade de cada pessoa ou família.
Na Maxfinance Presidente, o compromisso passa precisamente por isso: simplificar, esclarecer e acompanhar. Com conhecimento, proximidade e total transparência, ajudamos a encontrar a solução certa, sem custos para o cliente.
Num mercado em constante mudança, decidir com apoio é decidir melhor — e com mais tranquilidade.
